Юрист по спорам с застройщиками (неустойка по ДДУ)

Описание

Образование: Западно-Уральский институт экономики и права с 1999 – 2005 г., юридический факультет по специальности «юриспруденция». Дополнительно: 2000г. - курсы брокера по недвижимости при Пермской лиге риэлторов и оценщиков с последующей аттестацией в администрации Пермской области и получением лицензии на право осуществления риэлтерской деятельности; 2007г. - Повышение квалификации в ООО «Центр правового развития по теме: «Новое в земельном законодательстве», 2008г. – семинар «Высшей школы недвижимости» на тему: «Практика правового регулирования операций с земельными участками. Приватизация земельных участков». 2011 г – выступление на краевом семинаре Высшей школы недвижимости «Земельное обострение», выступление на VII – Камском форуме профессионалов рынка недвижимости.

Профессиональные навыки:
- составление любых договоров в сфере недвижимости: купли-продажи, отступного, цессии, мены, дарения; разл. согл-я и др;
- отвод земельных участков для различных целей: строительство, не связанных со строительством;
- составления инвестиционных меморандумов, эксклюзивные рекламные возможности;
- оформление прав на земельные участки: аренда, собственность (в порядке приватизации), в том числе в порядке, предусмотренном ст. 36 Земельного кодекса, ст. ст. 14, 28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических….);
- обжалование в судебном порядке решений Администрации г. Перми (ДЗО) об отказах в предоставлении в собственность земельных участков различных видов разрешённого использования, обжалование любых незаконных (некоторых законных) отказов и действий (бездействия) органов государственной власти;
- межевание земельных участков, оценка недвижимости, снижение кадастровой стоимости земельных участков.
- помощь в получении кредитов, взаимодействие с банками при залоге недвижимости;
- признание права собственности на самовольные постройки (выборочно);
- осуществление любых операций с земельными участками сельскохозяйственного назначения;
- выполнение функций управляющей компании;
- управление объектами коммерческой недвижимости;
- защита права собственности, земельные споры, оформление отказа от права собственности, жилищные споры;
- приватизация имущества предприятий;
- участие в торгах по земле и недвижимости(конкурсах, аукционах);
- представление интересов при наследовании недвижимого имущества;
- изменение категории и видов разрешённого использования земельных участков;
- оспаривание (снижение) кадастровой стоимости земельных участков в комиссии и в судебном порядке;
- работа с садоводческими, огородническими и дачными участками: проведение общих собраний СНТ, регистрация СНТ, приватизация земли в СНТ;
- представление интересов в исполнительном производстве, обжалование действий(бездействия) судебных приставов;
- выполнение риэлторских функций: реклама, продажа объектов, сопровождение сделок, проверка чистоты сделки и др.
- юридическое сопровождение при решении любых вопросов связанных с недвижимостью и земельными участками в частности;

Опыт работы:
1996-2000г. - агентство недвижимости ООО «Огни Прикамья» в должности риэлтора;
2000-2002г. - независимый брокер по недвижимости (получил лицензию);
05.08.2002г. по 08.02.2006г. - группа компаний ООО «Порт-Импэкс» в должности специалиста по недвижимости и юриста. Управление недвижимостью(сдача в аренду(субаренду) складских, торговых и офисных помещений), управление АГЗС, отвод земельных участков под АГЗС, оформление прав на землю, составление договоров аренды(субаренды), поставки, подряда, купли-продажи, участие в торгах по земле, признание самовольных построек, приватизация земельных участков под объектами недвижимости, изменение категории и разрешенного использования земельных участков, взаимодействие с банками при залоге недвижимости при получении кредита, купля-продажа недвижимости, операции с земельными участками сельскохозяйственного назначения, лесного фонда, регистрация(ликвидация) юр. лиц, представительство в суде, арбитражном суде, ДПиР, Департаменте земельных отношений, Департаменте имущественных отношений, оформление сделок с недвижимым имуществом‚ государственная регистрация сделок, обременений, в Управлении Росреестра по Пермскому краю, др.
08.03.2006г. по 26.09.2008г. ООО «РосАгро»: в должности юриста. Сфера деятельности компании: землеустроительные и кадастровые работы, межевание, вся сфера деятельности на рынке земель сельхозназначения: операции с земельными участками сельскохозяйственного назначения, выделение земельных долей(паёв), проведение общих собраний, изменение категории и разрешенного использования земель, купля-продажа, представительство в судах по земельным и др. спорам.
11.10.2008-16.06.2011г. – ООО фирма «Май» (строительная компания – последние объекты многоэтажного жилищного строительства в г. Перми: Плеханова 2, Уинская 3а и др. объекты) в должности юриста. Сопровождение деятельности компании, решение вопросов долевого участия в строительстве, представление интересов компании в земельных спорах, недвижимости, подряда - в суде, Арбитражном суде. Представление интересов компании в администрации г.Перми и Пермского края: ДПиР, Департаменте земельных отношений, Департаменте имущественных отношений, Роспотребнадзоре, ИФНС, оформление сделок с недвижимым имуществом‚ государственная регистрация сделок в Управлении Росреестра по Пермского края, отводы земельных участков под строительство, получение разрешения на строительство, сдача объектов различного функционального использования (назначения) в эксплуатацию, перевод из жилого фонда в нежилое, создание ТСЖ, выполнение функций председателя правления ТСЖ, др.
16.07.2011г. – 01.06.2013 – начальник юридического отдела ООО АН «Центр пермской недвижимости». Адрес организации: г.Пермь, ул. Газеты Звезда, 5, оф. 108 (Управление Росреестра по Пермскому краю) – все виды операций с объектами недвижимости и земельными участками в том числе.
16.09.2015 – по настоящее время – ООО «Промстройсервис» в должности юриста. Адрес организации: г. Пермь, ул. Кировоградская, д. 12. (работа с недвижимостью). Организация входит в крупу компаний ООО «Строительно-монтажный трест № 6».
Мои отличительные черты: ориентация на прибыль, большая и эффективная работоспособность, ответственность, юмор, оптимизм, творческий подход, гибкость.

Принципы работы: включенность. Постоянное и непрерывное самообразование в сочетании с интенсивным профессиональным образованием и постоянным тренингом.
Личные достижения: Успешный опыт обжалования в суде действий(бездействия) структ. подр. администрации г.Перми.

Я готов отдать Вашей компании свои знания, умения и навыки для увеличения прибыльности компании!