Менеджер проекта

Объект:

Строительство Усольского Калийного Комбината очередь 2.

- Пермский край, Россия.

Результаты:

- Заключены и исполнены 5 договоров подряда на общую стоимость 1’550 млн руб.

- Получена исходно-разрешительная документация на 3 объекта.

Основные обязанности:

- Подготовка пакета документов для получения исходно-разрешительной документации
* Разрешения на строительство

* Разрешение на работу в Зонах с особыми условиями использования территорий

* Разрешения на ввод в эксплуатацию зданий

с учетом требований законодательства – ГК РФ, Градостроительного Кодекса РФ, Административных регламентов Роснедра и УАиГ администрации, сетевых и эксплуатирующих организаций;

- Организация взаимодействия подразделений УКК для обеспечения беспроблемного ввода в эксплуатацию и постановки завершенных объектов на кадастровый учет

- Разработка методологии, внутренних нормативных актов компании по вопросам осуществления бизнес-процессов

- Разработка технических заданий, технико-экономических обоснований согласно графика контрактации

- Проверка технической части ТКП Подрядных компаний

- Формирование отчетов по вопросам исполнения инвестиционного проекта

- Анализ выпускаемой проектной документации

- Участие в подготовке пакета для получения разрешительных документов

- Оформление писем и служебных записок по вопросам деятельности

Объект:
Строительство Усольского Калийного Комбината очередь 1.
- Пермский край, Россия.

Результаты:
- Получено разрешение на ввод в эксплуатацию 11 пусковых комплексов
Всего свыше 110 поз. - за 4 года.

Основные обязанности:

- Комплексный анализ документации стадий П и Р на предмет снятия рисков:
* получения ЗОС построенного объекта требованиям ПД
* ввода в эксплуатацию завершенных строительством объектов
* постановки на кадастровый учет объектов недвижимости. Выпуск рекомендаций;

- Подготовка пакета документов на получение
* разрешения на строительство и
* разрешения на ввод в эксплуатацию зданий с учетом требований законодательства – ГК РФ, Град. Кодекса РФ, Административных регламентов Роснедра и УАиГ администрации, сетевых и эксплуатирующих организаций;

- Организация взаимодействия подразделений УКК для обеспечения беспроблемного ввода в эксплуатацию и постановки на ГКУ завершенных объектов

- Разработка дорожных карт, комплексных программ реализации строительства и ввода в эксплуатацию зданий;

- Разработка внутренних регламентов Компании по процессам организации работ при реализации инвестиционных строительных проектов согласно методологии проектного управления;

- Перевод технической документации
(Рус <> Английский).

Объект:

Строительство Усольского Калийного Комбината (Пермский край, Россия) очередь 1.

Результаты:

- При активном участии завершен комплекс работ по капитальному строительству свыше 65 объектов инфраструктуры.

Основные обязанности:

- Подготовка месячных и ежеквартальных отчетов о ходе реализации инвестиционно-строительного проекта для менеджмента

- Разработка и актуализация
Иерархической структуры работ (WBS) и затрат (CBS) по проекту;

- Разработка Бюджета капитальных затрат.
Анализ освоения денежных средств и исполнения бюджета в части строительно-монтажных работ - исполнение договоров строительного подряда;

- Разработка сетевых графиков и диаграмм Ганта на производство работ по строительству зданий и технологических цепочек;
- Проверка и анализ Графиков производства работ и графиков финансирования подрядных организаций
- Координация участников – заинтересованных сторон - проекта
- Деловая переписка с подрядчиками и другими заинтересованными сторонами по вопросам реализации инвестиционно-строительного проекта, исполнения договорных обязательств.
- Подготовка аналитических отчетов и обзоров по вопросам реализации проектов для высшего руководства.
- Участие в оперативных совещаниях Дирекции по строительству. Подготовка протоколов совещаний и контроль за исполнением поручений.

Проекты реализованные:

Капитальный ремонт берегоукрепительных сооружений набережной реки Кама
в г. Перми.

Обязанности:
- Подготовка исполнительной производственной документации по видам работ

- Работа с Министерством Природы, СТУ Росрыболовства в части подготовки и комплектации документации по воспроизводству водных биоресурсов - возмещение ущерба от производства строительно-монтажных работ.

- Работа с АО "Российские Железные Дороги" и
МУП "Горсвет"
в части согласования вопросов: технического подключения, ввода в эксплуатацию сетей наружного электроснабжения.

- Анализ и подготовка сводных ведомостей выполненных работ, подготовка актов приемки выполненных работ КС-2, справок о стоимости по ф. КС-3.

- Выверка и согласование с Заказчиком итоговой стоимости договора строительного подряда.

Проекты реализованные:

2013 -
Реконструкция Парка культуры им. Чехова в г. Перми.

2014 -
Капитальный ремонт здания
“Детский сад № 178” г. Пермь.
----------------------
Функционал:

- составление и корректировка локальных сметных расчетов ,
- просчет рентабельности работ;
- учет выполнения работ, подготовка актов и справок по ф. КС- 2, ф. КС - 3.
- Подготовка и Актуализация накопительной ведомости выполненных работ;
- Работа с представителями заказчика, технического надзора в части сдачи-приемки работ.

Результаты:
- При активном участии завершен комплекс работ по капитальному ремонту и реконструкции двух объектов.